晉城市丹河新城工程管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理機(jī)構(gòu)”)受晉城市丹河新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，就“丹河學(xué)府項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)”項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)，歡迎符合本項(xiàng)目資質(zhì)條件的供應(yīng)商參與。
一、項(xiàng)目編號(hào)： DHGC2022-3004F
二、項(xiàng)目名稱(chēng)： 丹河學(xué)府項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)
三、采購(gòu)內(nèi)容：
1.本次采購(gòu)共 1包，報(bào)名供應(yīng)商必須投報(bào)全部。
2.采購(gòu)清單：以本磋商文件中商務(wù)、技術(shù)和服務(wù)的相應(yīng)規(guī)定為準(zhǔn)。
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序號(hào) |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
服務(wù)內(nèi)容 |
備注 |
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1 |
丹河學(xué)府項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)
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1.制定整體營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)的管理和工作制度，完成項(xiàng)目的銷(xiāo)售全過(guò)程工作； 2.本項(xiàng)目具體銷(xiāo)售任務(wù)在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前，根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售情況，由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。 |
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詳細(xì)采購(gòu)內(nèi)容及技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)磋商文件。
四、項(xiàng)目最高限價(jià)：
1、月度服務(wù)費(fèi)（含推廣設(shè)計(jì)）為8萬(wàn)元/月；
2、獎(jiǎng)勵(lì)金標(biāo)準(zhǔn)為月度成功銷(xiāo)售住宅、商業(yè)等可售資產(chǎn)合同（不含團(tuán)購(gòu)成交的住宅合同）總額的0.5%，如完成月度累計(jì)計(jì)劃任務(wù)不足80%的，則甲方按照成功銷(xiāo)售合同總額的0.4%結(jié)算；
五、服務(wù)期限：兩年
六、參與投標(biāo)的供應(yīng)商應(yīng)具備的資格條件：
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；是中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）注冊(cè)的獨(dú)立法人，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包括房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃代理相關(guān)內(nèi)容；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備、場(chǎng)地和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
7.對(duì)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)；
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)目下的采購(gòu)活動(dòng)；
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
10.本項(xiàng)目特定資質(zhì)：具有住房與城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)(提供相關(guān)備案證明) 。
七、供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)磋商文件需攜帶的資料：
1.報(bào)名時(shí)供應(yīng)商需提供以下資料的原件及復(fù)印件（所有復(fù)印件均加蓋單位公章按順序膠裝成冊(cè)，提供兩套）：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）賬戶(hù)信息證明文件；（3）法人身份證明書(shū)及法人身份證復(fù)印件；（4）法人授權(quán)委托書(shū)及委托人身份證復(fù)印件；（5）由第三方所出具的2020/2021年的審計(jì)報(bào)告；（6）供應(yīng)商提交應(yīng)具備的特定資質(zhì)要求的相關(guān)證明文件復(fù)印件；（7）截止至報(bào)價(jià)日期前一年任意一次的納稅憑證；（8）截止至報(bào)價(jià)日期前一年任意一次的社保繳納憑證；（9）“信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人查詢(xún)頁(yè)及“國(guó)家企業(yè)信用信公示系統(tǒng)”嚴(yán)重違法失信企業(yè)網(wǎng)站查詢(xún)頁(yè)截圖。
2.自購(gòu)買(mǎi)磋商文件之日起，供應(yīng)商應(yīng)保證其提供的通訊手段（電話、傳真、聯(lián)系人、電子郵箱）一直有效，以保證有關(guān)函件（補(bǔ)遺書(shū)、澄清等）能及時(shí)通知供應(yīng)商，并能及時(shí)反饋信息，否則由此引起的一切后果由供應(yīng)商承擔(dān)。
九、磋商文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)
１.發(fā)售時(shí)間：2022年4月15日至2022年4月21日
（上午：8:00-12:00，下午：15:00-18:00，公休節(jié)假日除外）
2.發(fā)售地點(diǎn)：山西省晉城市澤州縣金村鎮(zhèn)霍秀村蘭花物流園區(qū)404室
3.聯(lián)系電話：0356-2683830
4.磋商文件售價(jià)：每套人民幣500元，磋商文件一經(jīng)售出，不予退還。
5.交費(fèi)方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等。
十、投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)地點(diǎn)及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)
1.投標(biāo)時(shí)間：2022年4月26 日9時(shí)00分至9時(shí)30分
2.投標(biāo)地點(diǎn)：晉城市城區(qū)中原東街2829號(hào)九洲泰隆2樓
3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年4月26日9時(shí)30分
4.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：晉城市城區(qū)中原東街2829號(hào)九洲泰隆2樓
十一、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
1.采購(gòu)單位
采購(gòu)單位：晉城市丹河新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：侯女士
地 址：晉城市合聚大廈5樓
聯(lián)系電話：0356-6998698
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理機(jī)構(gòu)：晉城市丹河新城工程管理有限公司
地 址：晉城市澤州縣金村鎮(zhèn)霍秀村蘭花物流園區(qū)404室
項(xiàng)目聯(lián)系人：李先生
電話：0356-2683830
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：晉城市丹河新城工程管理有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：山西澤州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司金紫薇支行
帳 號(hào)：505481010300000009275
行 號(hào)：402168030223
注：本磋商文件所表述時(shí)間均為北京時(shí)間。
